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Larius S.r.l.
Piazza Vittorio Veneto, 26
Erba - (CO)
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Vendita - Casa indipendente con giardino privato e box - Cod. Val4652
112 m² | € 75.000
Valbrona (Como) Località: Oneda - Località Oneda
| 25,00 € | |||||||||||
| Casa Indipendente | G - EP gl nren - EP gl ren kWh/m2 annui - Epi - Epe - Emis. Q. Zero | ||||||||||
| Residenziale | Vendita | 112m² | |||||||||
| Da Ristrutturare | Camino e stufa | Box | |||||||||
| 3 | 2 | 2 | |||||||||
| 500 | |||||||||||
| Tetto in ordine, Legnaia, Porte in legno, Locale sgombero, Cantina, Cucinotto, Camino, Stufa, Infissi legno vetro singolo, Ante in legno, Vista panoramica | |||||||||||
Località Oneda - In posizione dominante e soleggiata, dotata di impagabile vista panoramica sui monti e valli circostanti, proponiamo caratteristica casetta indipendente disposta su due livelli abitativi composta da tre ripostigli, disimpegno e bagno al piano terra, ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno e balcone al piano primo. L'immobile sviluppa una superficie totale di mq 116 (commerciali mq 112) corrispondenti a mq 45 per il piano terra e mq 66 per il piano primo compreso di balcone. Il tutto circondato da ampia area esterna di pertinenza adibita a giardino di mq 500 su quattro lati, in parte pianeggiante ed in parte a balze. In particolar modo, vi sono alcuni spazi facilmente fruibili come zona barbecue o come zona relax. Le finiture interne sono originali risalenti all'epoca costruttiva fine anni '60, perfettamente conservate: tetto e facciate in discrete condizioni, pavimentazione in marmette, infissi legno vetro singolo con ante in legno, porte interne in legno. Vano ad uso autorimessa al piano terra di mq 19. Riscaldamento autonomo con stufe e camino a legna (no metano). Da riattare. Disponibilità è immediata. Adatta per chi possiede animali domestici, per la villeggiatura e per gli amanti della tranquillità. PRECISAZIONE IN MERITO ALLA LOCALITA' ONEDA: . Oneda è un complesso di case vacanza edificate tra gli anni '60 - '70 situato all'interno di un'area posta sotto vincolo idrogeologico a stretto contatto con i Corni di Canzo. Fa parte di una comunità di case indipendenti con spese condominiali di gestione annue pari a circa € 300,00 oltre le spese di gestione dell'impianto idrico per il recupero dell'acqua piovana e di sorgente. Al tal proposito, si precisa che questa zona è sprovvista dell'acqua potabile da contatore comunale: ci si serve dell'acqua di sorgente attraverso un sistema di filtraggio collocato all'interno delle proprietà. Il sistema di raccolta avviene attraverso un serbatoio posizionato a ridosso dell'ingresso di ciascuna abitazione. E' possibile inoltre il recupero dell'acqua piovana. La zona è al momento sprovvista della fognatura comunale (sono presenti pozzi perdenti o vasche tipologia Imhoff) e del gas metano: per il riscaldamento sono stati installati all'interno delle unità immobiliari impianti di riscaldamento a gasolio o gpl o in alternativa stufe e camini a legna (come il nostro caso). Sono disponibili le connessioni alla rete telefonica ed Internet.
Valbrona (CO)
| Provincia: | Como |
| Comune: | Valbrona |
| Località: | Oneda |
| CAP: | 22039 |