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Larius S.r.l.
Piazza Vittorio Veneto, 26
Erba - (CO)
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Vendita - Ristorante - Pizzeria con terrazzo ed abitazione sovrastante - Cod. Val755
583 m² | € 590.000
Valbrona (Como) Località: Osigo - Via Diaz 7
| Bar/Ristorante/Pizzeria | N.D. | ||||||||||
| Commerciale | Vendita | 583m² | |||||||||
| Ottime Condizioni | Autonomo | Box | |||||||||
| 16 | 0 | 5 | |||||||||
| Porte in legno, Cortile interno, Sottotetto, Porte in alluminio, Sgombero, Locali deposito, Seminterrato, Lavanderia, Cantina, Impianto satellitare, Impianto di condizionamento, Caldaia a condensazione, Camino, Infissi legno doppio vetro, Infissi alluminio doppio vetro, Persiane in legno, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessitā nelle vicinanze, Scuole, Farmacia | |||||||||||
Valbrona(CO), loc. Osigo - Inserito in nota localitā turistica del Lago di Como, a pochi minuti di strada da Bellagio e Lecco, proponiamo in vendita conosciuto ristorante - pizzeria disposto su tre livelli con annesso sottotetto. L'intero compendio immobiliare sviluppa una superficie complessiva di mq 580 ed č composto da ristorante/bar/pizzeria al piano terra di mq 207 (con annesso ampio terrazzo scoperto di mq 42), locali accessori al piano seminterrato di mq 143 (due locali deposito, due bagni, dispensa e tre locali ripostiglio) ed abitazione al piano primo di mq 125 composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e due balconi. Il tutto completato da ampio vano autorimessa al piano seminterrato di mq 60 ed area esterna di pertinenza. L'immobile č stato oggetto di due importanti ristrutturazioni: la prima nell'anno 1995 con il quale fu effettuata la ristrutturazione generale del fabbricato (epoca costruttiva risalente agli anni '40), la seconda nel 2014 con il quale č stato effettuato l'ampliamento del ristorante e della relativa veranda coperta. Quest'ultima č stata adattata con tutti in confort necessari quali l'impianto di riscaldamento con climatizzazione caldo/freddo, infissi in alluminio doppio vetro. La proprietā č inoltre allacciata a tutti i servizi tecnologici (fognatura compresa). Il ristorante ha una capienza per circa 100 coperti e dispone di attrezzature nuovissime. E' inoltre dotato di forno a legna per la parte pizzeria e cucina completa di elettrodomestici. L'appartamento al piano primo, collegato direttamente alla sala ristorante, si presta per essere abitazione principale del titolare o ad uso del personale. In alternativa, i locali a disposizione, si prestano anche come stanze da adibire alla locazione estiva. Ottimo avviamento. Possibilitā di acquisto con affitto a riscatto o con pagamento dilazionato (affitto d'azienda o cessione d'azienda). Il prezzo proposto tiene conto della valutazione commerciale dell'intero fabbricato, dei beni strumentali e dell'avviamento dell'attivitā.
Valbrona (CO)
| Provincia: | Como |
| Comune: | Valbrona |
| Localitā: | Osigo |
| CAP: | 22039 |