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Larius S.r.l.
Piazza Vittorio Veneto, 26
Erba - (CO)
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Vendita - Villetta singola con box e giardino privato - Cod. Val2728
206 m² | € 230.000
Valbrona (Como) Località: Osigo - Via Roma 4
| Villa | G - EP gl nren - EP gl ren kWh/m2 annui - Epi - Epe - Emis. Q. Zero | ||||||||||
| Residenziale | Vendita | 206m² | |||||||||
| Abitabile | Autonomo | Box e posto auto | |||||||||
| 6 | 4 | 2 | |||||||||
| 360 | |||||||||||
| Sottotetto, Locale sgombero, Loggiato, Portico, Taverna, Finiture originali, Stufa, Infissi alluminio doppio vetro, Ante in alluminio, Vista panoramica , Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Scuole, Farmacia | |||||||||||
In posizione soleggiata e panoramica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi e raccordi stradali, proponiamo caratteristica soluzione disposta su tre livelli oltre vano sottotetto e locali accessori. L'abitazione, edificata agli inizi degli anni '30, sviluppa una superficie commerciale complessiva di mq.206 ed è composta da ingresso (secondario), quattro locali deposito e wc al piano seminterrato; ingresso (principale), soggiorno con angolo cottura, disimpegno, wc e balcone al piano terra; tre camere, disimpegno, wc, terrazzo (di mq.17) e due balconi al piano primo; ampio vano deposito al piano secondo/sottotetto. Il tutto circondato dall'ampio giardino privato pianeggiante e piantumato di mq.360. L'immobile si presenta in discreto stato conservativo con facciate e tetto in buone condizioni. Gli infissi interni ed esterni, recentemente sostituiti, sono in alluminio doppio vetro . L'impianto di riscaldamento è autonomo alimentato con fancoil a metano ed integrato con predisposizione per stufa a legna o pellet. La caldaia, installata all'interno dell'abitazione, provvede inoltre anche alla produzione acqua calda sanitaria ed all'alimentazione dei fuochi cottura. Completa la proprietà comodo vano ripostiglio di mq.14 al piano terra. Ideale come prima o seconda casa ed idonea anche come struttura ricettiva quale B&B o similari in ambito turistico. Disponibilità immediata.
Valbrona (CO)
| Provincia: | Como |
| Comune: | Valbrona |
| Località: | Osigo |
| CAP: | 22039 |