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Larius S.r.l.
Piazza Vittorio Veneto, 26
Erba - (CO)
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Vendita - Villetta singola con box e giardino privato - Cod. Val2728
206 m² | € 230.000
Valbrona (Como) Località: Osigo - Via Roma 4
| Villa | G - EP gl nren - EP gl ren kWh/m2 annui - Epi - Epe - Emis. Q. Zero | ||||||||||
| Residenziale | Vendita | 206m² | |||||||||
| Abitabile | Autonomo | Box e posto auto | |||||||||
| 6 | 4 | 2 | |||||||||
| 360 | |||||||||||
| Sottotetto, Locale sgombero, Lavanderia, Loggiato, Portico, Taverna, Finiture originali, Stufa, Infissi alluminio doppio vetro, Ante in alluminio, Vista panoramica , Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Scuole, Farmacia | |||||||||||
In posizione soleggiata e panoramica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi e raccordi stradali, proponiamo caratteristica soluzione abitativa disposta su tre livelli oltre vano sottotetto e locali accessori. L'abitazione, edificata agli inizi degli anni '30, sviluppa una superficie commerciale complessiva di mq 206 ed è composta da ingresso (secondario), taverna, cucina, bagno e due locali cantina al piano seminterrato, ingresso (principale), soggiorno, tinello e camera al piano terra, tre camere, bagno, terrazzo (di mq 17) e due balconi al piano primo, ampio vano sottotetto al piano secondo. Il tutto circondato dall'ampio giardino privato pianeggiante e piantumato di mq 360. L'immobile si presenta inoltre in ottimo stato conservativo con facciate e tetto in ottime condizioni. Gli infissi interni ed esterni, recentemente sostituiti, sono in alluminio doppio vetro . L'impianto di riscaldamento è autonomo alimentato con fancoil a metano ed integrato con predisposizione per stufa a legna o pellet. La caldaia, installata all'interno dell'abitazione, provvede inoltre anche alla produzione acqua calda sanitaria ed all'alimentazione dei fuochi cottura. Completa la proprietà comodo vano autorimessa di mq 14 al piano terra. E' possibile ricoverare all'interno della proprietà anche altra automobile. Ideale come prima o seconda casa ed idonea anche come struttura ricettiva quale B&B o similari in ambito turistico. Disponibilità immediata.
Valbrona (CO)
| Provincia: | Como |
| Comune: | Valbrona |
| Località: | Osigo |
| CAP: | 22039 |