Villa di nuova costruzione in classe A in vendita , Erba, località Incino

Lombardia Como Erba Incino

via Colombo

Prezzo

€ 521.000

Erba in costruzione villa singola in classe A.
Rif.: OPH-725

  • Vendita
  • Contratto
  • 6
  • Locali
  • 5
  • Camere
  • 3
  • Bagni
  • Lombardia
  • Regione
  • Como
  • Provincia
  • Erba
  • Comune
  • Incino
  • Località

In costruzione ultima villa luxury, disposta su di un'unico piano abitativo di c.a 160 mq, oltre piano seminterrato adibito a box e accessori, + giardino, unica nel suo genere, consegna entro 18.mesi.
Il nuovo complesso "LE GRIGNE" sorgerà all'interno di un esclusivo contesto residenziale di sole ville, immerso nel verde in una delle zone più belle del Comune di Erba in Via Colombo dietro Asl.
Posizionato a pochi passi dal centro abitato è possibile raggiungere tutti i servizi primari quali supermercati, stazione ferroviaria, ufficio postale, banche, fermata bus e ospedale anche a piedi.
All'interno del complesso composto una palazzina e 15 ville di varie tipologie e metrature dal design contemporaneo di varia tipologia e metratura con l'unicità di essere disposte su di un unico piano abitativo, costituite da grandi e luminose vetrate e giardino privato, con possibilità di realizzazione di piscina privata, oltre a box.
Completano il contesto circa mq. 10.000 mq. di verde.
Il complesso immobiliare sarà edificato in classe energetica A3/A4 con particolare attenzione all'utilizzo di energie rinnovabili.
Gli impianti meccanici prevedono l'utilizzo di pompe di calore e regolazione della qualità dell'aria mediante ventilazione meccanica controllata. L'efficienza è compiuta con l'installazione di pannelli fotovoltaici.
Le soluzioni saranno dotate di impianto elettrico in domotica BTicino, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione sistema di raffrescamento, serramenti in PVC con tapparelle motorizzate nella zona notte, serramenti in PVC a tutta altezza nella zona giorno. Pavimenti in diversi formati e parquet in diverse essenze.
Se vuoi sapere di più contattaci per avere in anteprima progetti, capitolati, prezzi, ubicazione, brochure informativa senza alcun impegno!
Per acquistare devi vendere la tua casa, non preoccuparti Ci occupiamo noi di tutto.

Informazioni sull'ubicazione: Erba via Colombo zona Ospedale dietro ASL, a due passi dal centro immersa nel verde lontana dal traffico e dai rumori.

Descrizione Giardino: interamente recintato e pianeggiante.

  • Classe Energetica
  • EP gl nren kWh/m2 annui
  • EP gl ren kWh/m2 annui
  • Epi
  • Epe
  • Emis. Q. Zero

Caratteristiche

Condizioni: Nuova Costruzione
Riscaldamento: Pompa di Calore riscaldamento/raffreddamento
Parcheggio: Posto auto di proprietà
Giardino m2: 370 Privato
Piano: Piano Terra - piani edificio: 2
Cucina: Abitabile
Arredato: Non Arredato
Terrazzo: Si
Anno di Costruzione: 2023
Condizionatore: Predisposizione impianto
Cappotto termico
Seminterrato
Lavanderia
Cantina
Loggiato
Predisposizione impianto climatizzazione
Predisposizione antifurto
Video citofono
Pannelli solari
Impianto fotovoltaico
Ventilazione Meccanizzata
Pompa di calore riscaldamento/raffreddamento
Sanitari sospesi
Tapparelle
Tapparelle elettriche
Porte scorrevoli
Porta blindata
Vista panoramica
Fermata bus nelle immediate vicinanze
Servizi di primaria necessità nelle vicinanze
Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze
Scuole
Farmacia

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